Talca entre las cinco comunas con mayor alza en precios de viviendas desde 2019 en Chile
- Lunes 4 de noviembre de 2024
- 17:28 hrs
La capital de la Región del Maule quedó en cuarto lugar, solo superada por La Serena, Coyhaique y Talcahuano.
La crisis inmobiliaria no solo afecta a grandes urbes; en Chile, ciudades como Talca han experimentado un notable incremento en el precio de las viviendas desde 2019. Según datos de la consultora Tinsa, los precios en comunas de ingresos medios y bajos han subido sustancialmente, en especial en regiones donde la demanda ha crecido debido a factores como la accesibilidad y la conectividad.
En el caso de la capital de la región del Maule, el aumento de precios se alinea con una tendencia regional en que comunas como Talcahuano, Coyhaique y La Serena también registran alzas significativas. Talcahuano, en la Región del Bío Bío, lidera el ranking con un aumento del 43%, alcanzando los 56,8 UF/m². Le siguen Coyhaique, que presenta un incremento del 38% (61,1 UF/m²), y La Serena, con un 33%, llegando a los 61,6 UF/m².
TOP 10 de alzas en regiones
Talcahuano: 43% (56,8 UF/m²)
Coyhaique: 38% (61,1 UF/m²)
La Serena: 33% (61,6 UF/m²)
Talca: 31% (45,6 UF/m²)
Temuco: 29% (63,5 UF/m²)
Puerto Montt: 28% (57,2 UF/m²)
Punta Arenas: 28% (66,4 UF/m²)
Ovalle: 26% (45 UF/m²)
Osorno: 26% (58 UF/m²)
Alto Hospicio: 25% (41,7 UF/m²)
El director general de Tinsa, Fabián García, destaca al Diario Financiero (DF), que este fenómeno obedece a una demanda creciente por comunas con altos niveles de plusvalía. “El alza de precios refleja una demanda en comunas con atributos únicos, especialmente fuera de Santiago, donde los mercados regionales presentan grandes oportunidades de inversión,” explicó.
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